よくあるご質問

マンションを購入、妻の親が頭金を出していた場合どうなりますか。

不動産価格が高騰している昨今、新居の購入にあたってどちらかの親が援助をすることも多いと聞きます。
財産分与で不動産は共有財産の対象ですが、親が頭金を援助していた場合、その部分については「特有財産」となります。
例を挙げてみると次のようになります。
（計算が楽なように次のように仮定します。）

買ったときの金額　5000万円　
売る金額　　　　　5000万円
残ローン　無し
頭金　　　3000万円

この場合、5000万円　−　3000万円　＝　2000万円　←が共有財産となり、
2000万円を夫婦二人で分けるので、1000万円ずつの財産分与です。